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El jueves de la Norma Urbanística Aplicable en la Ciudad de Manizales

Presentación: 

Este resto de año, los jueves serán los Jueves de la Norma Urbanística. Camacol Caldas y la Secretaría de Planeación del Municipio de Manizales, con apoyo de Curaduría Primera y Segunda de Manizales, Efigas, Aguas de Manizales, Chec, Corpocaldas, y Cámara de Comercio de Manizales por Caldas, abordarán diferentes temáticas contenidas en el Acuerdo 0958 de 2017 (Plan de Ordenamiento Territorial), y los Decretos Reglamentarios del Plan de Ordenamiento Territorial que se han expedido a la fecha para Manizales, así como las normas nacionales que regulan la construcción y urbanización en el Municipio.

Su desarrollo consistirá de conferencias cada jueves con una duración de 2 horas donde usted se informará sobre las temáticas presentadas y podrá exponer las inquietudes que se le presenten.

Las sesiones permitirán conocer los fundamentos estructurales del ordenamiento territorial, el sistema normativo del Plan de Ordenamiento Territorial - POT y su aplicación en el municipio de Manizales, así como los mecanismos definidos para la gestión y financiación, normas adicionales y aspectos ambientales relacionado al POT y que regulan las actuaciones de urbanización y construcción en Manizales.

Fecha de Inicio:

Julio 26

Duración: 

38 horas

Certifica: 

Camacol Caldas y la Secretaría de Planeación Municipal a quienes hayan asistido al menos al ochenta y cinco por ciento (85%) de las horas totales del seminario.

Dirigido a:

Ingenieros, arquitectos, directivos, y otros profesionales interesados en conocer las normas nacionales y locales que regulan la construcción y urbanización en Manizales.

Horario: 

Jueves de 8 :00 a.m a 10.00 a. m. según calendario de sesiones

Lugar: 

Cámara de Comercio de Manizales por Caldas ( Cra. 23 #26 - 60, Manizales)

Las inscripciones son gratuitas, lo puede realizar por medio del siguiente enlace Inscribase Aquí

Descargar Brochure Aquí

Contenido

Contenido

Conferencias y clases magistrales con presentación de la norma, exposición de algunos ejemplos y casos que sean pertinentes, así como resolución de inquietudes claves para el ejercicio de la actividad edificadora de acuerdo a la normatividad vigente.

Módulo 1. CONTENIDO ESTRUCTURAL DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

MODELO DE OCUPACIÓN Y CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO.
Fecha: Julio 26
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Perímetro urbano y suelos de expansión que se delimitaron.
b. Relación de centros poblados definidos por el POT y su clase de suelo (Urbano o rural).
c. Información sobre las diferentes categorías de suelo rural.

GESTIÓN DEL RIESGO.
Fecha: Agosto 09
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Criterios generales de actuación en las áreas con riesgo implícito y configurado.
b. Paso a paso para desarrollar los suelos con desarrollo condicionado.
c. Información sobre los casos en que se habla de suelos de protección por riesgo y en qué consisten las áreas con tratamiento geotécnico.
d. Explicaciones sobre la forma como construyen los estudios detallados (Quién los elabora, cuál es el ámbito de análisis, cómo se aprueban, los pasos a seguir cuando se puede desarrollar un sector, etc.).

ESTRUCTURA ECOLÓGICA DE SOPORTE.
Fecha: Agosto 16
Responsable: Secretaría de Planeación, Chec, Aguas de Manizales, Efigas
a. Tipos de áreas protegidas que se delimitaron en zona urbana y rural.
b. Norma aplicable en dichas áreas.
c. Mecanismos con los que el gremio de la construcción puede contribuir en su consolidación.
d. Posibilidades de desarrollo de las zonas con desarrollo condicionado (Áreas amortiguadoras de la EES).

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS.
Fecha: Agosto 16
Responsable: Secretaría de Planeación, Chec, Aguas de Manizales, Efigas
a. Suelo de protección definido para el área de influencia de infraestructuras como: Redes primarias y secundarias de energía, gasoductos, escombreras, rellenos sanitarios y las condiciones que se deben cumplir en estas áreas (Usos permitidos, etc.). Licencia de intervención de espacio público.
Fecha: Agosto 23
b. Trámites ante Chec
c. Trámites ante Aguas de Manizales
Fecha: Agosto 30
d. Trámites ante Efigas
e. Explicación de los trámites y procedimientos para la localización y funcionamiento de escombreras, con el debido trámite de cierre.

SISTEMA VIAL.
Fecha: Septiembre 06
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Proyectos que propone el POT para consolidar el sistema vial urbano de Manizales (Art. 125 y 126) plan de movilidad
b. Secciones viales definidas en el Anexo 6 para la zona urbana y en el numeral 2.3.3.1.1.3 del DTS Urbano (Tablas 24 y 25).
c. Ciclorutas
d. Fajas mínimas de retiro obligatorio o áreas de exclusión, para las carreteras del sistema vial nacional, definido por el INVIAS a través de la Ley.

MÓDULO 2. SISTEMA NORMATIVO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

NORMA URBANÍSTICA – ASPECTOS GENERALES.
Fecha: Septiembre 13
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Aspectos generales de la norma, tales como: usos asignados, tratamientos urbanísticos delimitados, Ámbitos normativos.
b. Documentos y matrices que forman parte integral del POT que contienen el detalle de la norma.

SISTEMA NORMATIVO – USOS DE SUELO URBANOS.
Fecha: Septiembre 20
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Tipologías de uso definidas para la ciudad y las condiciones que debe cumplir según los tipos de impacto que generen.
b. Fichas de asignación de usos.

SISTEMA NORMATIVO – EDIFICABILIDAD EN ZONA URBANA.
Fecha: Septiembre 27
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Contenidos de la Matriz denominada “Norma Urbanística” que forma parte del Anexo A-3
b. Normativa especial para zonas de amortiguación de zonas industriales que igualmente forma parte del Anexo A-3

SISTEMA NORMATIVO – NORMAS GENERALES URBANAS.
Fecha: Octubre 04 y 11
Responsable: Secretaría de Planeación, Curadores
Anexo A-5 (Normas generales) que orientan la urbanización y construcción en la ciudad consolidada y en los suelos no urbanizados.

BIENES DE INTERÉS CULTURAL (BIC).
Fecha: Octubre 18
Responsable: Secretaria de Planeación
a. Trámites a seguir para adelantar actuaciones de construcción en un BIC.
b. Usos que se pueden desarrollar en los BIC
c. Paisaje Cultural Cafetero

SISTEMA NORMATIVO – NORMAS APLICABLES EN SUELO RURAL.
Fecha: Octubre 25
Responsable: Secretaría de Planeación, Curadores
Anexo A-4 (Ficha Norma Rural) que orienta las actuaciones en suelo rural (Suelo suburbano – NO suburbano y Centros poblados), condiciones para otorgar licencias en suelo rural (numeral 3.2.2.6 del componente rural del DTS) y las normas sobre subdivisión en suelo rural establecidas en el numeral 3.2.2.6.1 del Componente Rural del DTS.

SISTEMA NORMATIVO –
a. PLANES DE IMPLANTACIÓN Y REGULARIZACIÓN.
b. PLAN DE INTERVENCIÓN DE ESTRUCTURA ECOLÓGICA
Fecha: Noviembre 01
Responsable: Secretaría de Planeación, Secretaría de Tránsito

MÓDULO 3. MECANISMOS DEFINIDOS PARA LA GESTIÓN Y FINANCIACIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Y FINANCIACIÓN.
Fecha: Noviembre 08
Responsable: Secretaría de Planeación
a. Fomento a actividades concentradas que propone el POT en el artículo 176
b. Directrices y parámetros para formular planes parciales.
c. Porcentaje de suelo para construcción de VIS/VIP
d. Participación en Plusvalía
e. Fondo de compensación y financiación de la estructura ecológica (Decreto 102 de 2018)
f. Compensación de parqueaderos

MÓDULO 4. NORMAS ADICIONALES AL POT QUE REGULAN LAS ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN EN EL MUNICIPIO

LEY DE VIVIENDA SEGURA.
Fecha: Noviembre 15
Responsable: Secretaría de Planeación, Curadores
Brindar orientaciones sobre la forma como debe aplicarse la Ley 1796 de 2016 (Ley de vivienda segura), en especial los trámites y procedimientos asociados con:
a. Protección del comprador de vivienda
b. Revisión de diseños y supervisión técnica de las edificaciones
c. Régimen de incompatibilidades de supervisores técnicos

CÓDIGO DE POLICÍA Y PROCESOS DE URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN.
Fecha: Noviembre 22
Responsable: Conferencista externo
a. Posesión, Tenencia y servidumbres en bienes inmuebles
b. Medidas correctivas y preventivas asociadas con medio ambiente
c. Comportamientos que afectan el Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP) y áreas de especial importancia ecológica
d. Protección del Patrimonio Cultural
e. Comportamientos que Afectan la Integridad Urbanística
f. Cuidado e integridad del Espacio Público
g. Medidas correctivas

MÓDULO 5. NORMAS Y TRÁMITES AMBIENTALES APLICABLES A LA CONSTRUCCIÓN EN EL MUNICIPIO

TRÁMITES Y PERMISOS ANTE CORPOCALDAS Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN
Fecha: Noviembre 29 y Diciembre 13
Responsable: CORPOCALDAS
a. Permisos de aprovechamiento forestal
b. Permisos de ocupación de cauce
c. Concesiones y vertimientos de agua
d. Gestión de Residuos de Demolición y Construcción

Informes e Inscripción

Inscripciones

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Para más información: 

Manuel Alejandro Chavarría Giraldo
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PBX (6) 8870081 - 301 3396213